Wohn-/Gewerbegebiet Königspark

Der Ortsverband der Grünen Königs Wusterhausen wird die weiteren Planungen für das Wohngebiet im Königspark kritisch begleiten.

Einer Bebauung des 56 Hektar großen Areals als Mischgebiet, also einem Nutzungsmix aus Gewerbe- und Wohngebiet mit sozialer Infrastruktur, wie einem Ärztehaus und Kitas, würden wir zwar grundsätzlich eher begrüßen als ein reines Gewerbegebiet, die diesbezüglichen Planungen der DLE erscheinen uns allerdings nicht ausgereift:

Wir erkennen an, dass in den Planungen der DLE der Fokus auf Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Konzepte zum nachhaltigen Bauen und zur Mobilität vermitteln allerdings keine klaren Anhaltspunkte bezüglich der Art ihrer Umsetzung. Ein allgemeiner Hinweis auf das Streben nach Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist unzureichend!

Der aktuelle Bebauungsplan sieht den Start von sozialverträglichem Wohnungsbau erst in zehn bis 15 Jahren vor. Wie dadurch der Anspruch auf ein “Quartier für alle“ verwirklicht werden soll, bleibt unklar.

Die Insellage im Norden von Königs Wusterhausen und damit einhergehend die Entfernung zum Zentrum und zum Bahnhof erfordern für eine Anbindung des Gebietes an die Kernstadt Königs Wusterhausen mehr als die Prüfung (!) eines Radweges entlang der Berliner Straße, die Bereitstellung von E-Scootern oder „intelligente Stellplatzmöglichkeiten“ für den Individualverkehr und einer schwammig formulierten „optimierten Anbindung an den ÖPNV“!

Ebenso wenig liegen bislang konkrete Pläne für ausreichende Treffpunkte des sozialen Miteinanders wie Vereine, ein Bürgerhaus oder Spielplätze vor.
 
Uns fehlen Konzepte zum effektiven Schutz gegen den Flug- und Straßenlärm des nahegelegenen BER, der A10, B179 und A13. 

Grundsätzlich befürchten wir, dass der Verwaltung in Königs Wusterhausen die Kapazitäten fehlen, die aufgezeigten städtebaulichen Notwendigkeiten gegen die gewinnorientierten Ziele eines Immobilienfonds zielgenau zu verhandeln und durchzusetzen.

Wir fordern die fortlaufende Einbindung der Bürgerinnen und Bürger Königs Wusterhausens in die Entwicklung des Königsparks. Wir erwarten, dass die DLE ihre Versprechen für eine nachhaltige Entwicklung des Planungsgebietes vollumfänglich einhält und die Stadt Königs Wusterhausen dies wachsam beobachtet und gegebenfalls korrigierend aktiv wird.